开yun体育网起拍总价卓著43亿元-开云(中国)kaiyun体育网址登录入口

发布日期：2025-11-25 07:43    点击次数：84

11月18日至21日，四天之内，广州市白云区流畅挂牌了来自白云新城、罗冲围和嘉禾望岗片区的三宗居住用地开yun体育网，起拍总价卓著43亿元，竞拍技艺蚁集在12月20日前后。这一波年末冲刺，有望为本年以来抓续火热的白云宅地土拍划上无缺句号。

11月18日挂牌的AB2911018地块位于白云新城云城东路东侧、白云大路以西，宗大地积31692日常米，容积率2.3，建造面积52601日常米，起拍价约16.83亿元，起拍楼面价32000元/日常米。

地块位于白云新城中枢区域，领有白云区最优质的配套资源。地块与地铁白云公园站和遨游公园站距离均在800米把握，周边环绕地铁二号线、十二号线和十四号线二期，区域内汇注培英中学附庸小学、广园中学等素养资源，毗邻凯德广场、白云万达广场、白云五号T5 MALL等生意详尽体，东向还可近瞰白云山，相称契合白云新城“云山西麓 宜居新城”的定位。

早前，相通位于白云新城的皆富路北侧AB2804035地块于10月28日以总价约13.33亿元成交，楼面价33271元/日常米。这次成交距上一次白云新城居住用地出让已四年，但仍能燃烧阛阓热度，白云新城的区域价值不问可知。

11月19日挂牌的白云区增槎路以西AB3804019地块（罗冲围发电厂地块）位于增槎路以西、珠江以东，宗大地积17676日常米，计容建造面积83554日常米，容积率4.73，起拍总价约15.04亿元，起拍楼面价为18000元/日常米。

地块紧邻珠江西航谈，且处于白云区正在全力发展的湾区新岸，又位于十三号线二期罗冲围地铁站上盖，区位上佳。地块眩惑东谈主之处在于其西南向一线望江，领有雅致的景不雅视线；同期，地块与华为广州研发中心相距较近，产业发展长进令东谈主看好。

素养方面，地块周边有新苗小学、松溪小学、螺涌小学、桃园小学、广州市第六十五中学和广州市第六十五中学附庸小学。地块一公里内还有两处54班九年制学校，总体可称心住户学位需求职业半径。

在此前的7月3日，附近该地块的白云区槎头车辆段（一期）地块被广州地铁以21.83亿元收入囊中，楼面价19000元/日常米。

11月21日挂牌的嘉禾望岗AB2107019、AB2107035地块位于嘉禾望岗地铁站西北侧，宗大地积61584日常米，计容建造面积67024日常米，容积率1.9，起拍总价约11.73亿元，起拍楼面价约17500元/日常米。

嘉禾望岗向来是受白云市民追捧的宜居区域，周边配套已相称完善。嘉禾望岗站为地铁二号线、十四号线及三号线北延段三线交会。周边学校有华师附中推行小学、华新学校、嘉禾中学等，素养资源优质。近邻的广州市第八东谈主民病院能保险基本的医疗需求。嘉禾金铂寰宇、云门NEW PARK等生意详尽体足以称心住户购物、安闲需求。

本年4月30日，嘉禾望岗AB2112039地块、嘉禾望岗AB2112050地块均经由卓著10轮竞价，最终溢价超15%出让。区域内2023年出让的国贸云上姿色则几近清盘。事实讲授嘉禾望岗居住功能的优异，阛阓热度一直居高不下。

撰文：李嘉益 陈亮嘉

图源：广州人人资源往复中心开yun体育网